Planujesz inwestycje lub jesteś właścicielem nieruchomości, przez którą ma przebiegać droga krajowa? Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Szczecinie przygotowała praktyczną ulotkę z odpowiedziami na najczęściej zadawane pytania dotyczące przejmowania nieruchomości pod inwestycje drogowe.
Budowa dróg krajowych i autostrad to inwestycje o strategicznym znaczeniu dla całego kraju, ale wiążą się one również z koniecznością przejmowania prywatnych nieruchomości. W takiej sytuacji właściciele mają prawo do odszkodowania oraz do pełnej informacji o swoich prawach i obowiązkach.
W ulotce przygotowanej przez szczeciński oddział GDDKiA znalazły się odpowiedzi na wiele istotnych pytań, m.in.:
-
Jak dowiedzieć się, czy nieruchomość będzie przejęta pod drogę?
Decyzję o przejęciu wydaje Wojewoda Zachodniopomorski w ramach tzw. decyzji ZRID (zezwolenie na realizację inwestycji drogowej). Informacje o wydanych decyzjach publikowane są także w Biuletynie Informacji Publicznej i ogłaszane w lokalnej prasie. -
Kiedy i kto ustala wysokość odszkodowania?
Wojewoda, po wydaniu decyzji ZRID, zleca przygotowanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości. Właściciel ma prawo do zapoznania się z operatem i zgłoszenia uwag. -
Czy można odwołać się od wysokości odszkodowania?
Tak, od decyzji o odszkodowaniu można się odwołać do Ministra Rozwoju i Technologii w ciągu 14 dni od doręczenia decyzji. W razie dalszych wątpliwości możliwa jest też skarga do sądu administracyjnego. -
Czy wypłata odszkodowania następuje natychmiast?
Odszkodowanie wypłacane jest po uprawomocnieniu się decyzji. W wyjątkowych przypadkach można ubiegać się o zaliczkę do wysokości 70% należnej kwoty. -
Co w przypadku nieruchomości z domem mieszkalnym?
Jeśli nieruchomość obejmuje dom lub lokal mieszkalny, właściciel może otrzymać lokal zamienny lub odszkodowanie powiększone nawet do 10 000 zł z tytułu przeprowadzki. -
Co z pozostałą częścią nieruchomości, której nie wykorzysta się pod budowę drogi?
W uzasadnionych przypadkach GDDKiA może odkupić tę część, jeśli nie nadaje się do dalszego wykorzystania.
Ulotka zawiera również przydatne numery telefonów oraz listę podstaw prawnych, na których opierają się procedury wywłaszczeniowe. Znaleźć ją można również online – wystarczy zeskanować kod QR umieszczony na broszurze.
Plik: ULOTKA
Źródło informacji: GDDKIA